Technische Serviceleistungen
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen und technischen Einbauten
- Überwachung von Wartungen, Instandhaltungen und Instandsetzungen
- Instandhaltungsprognosen und Budgetplanung (5 Jahresplanung)
- Regelmäßige Objektbegehungen, Baubetreuung, Terminkontrollen
- Planung/Abwicklung/Modernisierung/Sanierung von Objektbereichen
- Schadenfeststellung und Ursachenermittlung von Mängeln / Störungen
- Bedienen der MSR-Anlagen und Gebäudeleittechnik, Anlagenüberwachung
- Verbrauchserfassung und Plausibilitätsprüfung der erfassten Verbrauchswerte
- Energieverbrauchsanalyse und Ermittlung von Optimierungspotentialen
- Umsetzung der Einsparungsmaßnahmen; Nachhaltiger Gebäudebetrieb
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Begleitung von Abnahmen und Übergaben
- Dokumentation und Reporting des Gesamtobjekts (Quartalsberichte)
- sonstige technische Dienstleistungen (wie z. B. Gaslöschanlagen, Kühltürme, Klimaanlagen, Brandmeldezentralen, Einbruchmeldeanlagen)
Gewährleistungsverfolgung
- Auftragsvergabe und Fremdfirmenüberwachung
- Mängelerfassung und Verfolgung der Mängelbeseitigung
- Abnahmen der Mängelbeseitigung
- Unterstützung bei der Beweissicherung
- Ingenieurleistungen sofern erforderlich
- Geltendmachung von Ansprüchen
Stör- und Notdienste
- Stördienstbereitschaft (24 Stunden Aktivierung, Protokollierung, etc.)
- Störungs- und Alarmorganisation
- Maßnahmenplan und Notdienstdurchführung
- Notdienstprotokollierung
- Fernaufschaltungen auf technische Anlagenteile